Spelregels woningruil

Welke corporaties* doen mee?

De woningruil op deze website kan gedaan worden tussen huurders van woningcorporaties Casade, Leystromen, TBV Wonen, Tiwos, WonenBreburg (alleen de woningen in Tilburg) en Mooiland en Woonzorg (alleen de woningen in regio Woning in Zicht).
Je hoeft niet van dezelfde corporatie een woning te huren om jullie woningen te ruilen. De corporaties hebben ieder hun eigen beleidsregels die bij woningruil worden toegepast. Denk aan: woninggrootte en huishoudgrootte, eventuele administratiekosten en inspectie van de woning door de opzichter. De woningruil dient aan de regels van de corporaties te voldoen, om te kunnen worden goedgekeurd. 

*Huur je nu niet van een van de corporaties? Neem dan contact op met je huidige verhuurder en de corporatie waar je van wil gaan huren. Met hen kun je de mogelijkheden bespreken.

De criteria die voor alle corporaties gelden, zijn:

Eisen aan de ruilpartner

• De ruilpartners moeten beiden ingeschreven zijn als woningzoekende of moeten zich alsnog inschrijven voor het indienen van een aanvraag. Zorg dat de (inkomens)gegevens op je inschrijving actueel zijn. Op basis hiervan wordt je ruilverzoek door de corporatie getoetst, passend toewijzen geldt ook bij woningruil.
• De ruilpartners moeten minimaal 1 jaar in de woning hebben gewoond, voordat ze deze kunnen aanmelden voor woningruil.
• De ruilpartners mogen géén huurschuld hebben;
• Jullie inkomensgegevens zijn actueel en toegevoegd aan je inschrijving;
• De ruilpartners moeten hun woning als ‘goed huurder’ bewonen.

Eisen aan de woning

• De woning is in goede staat;
• De woning heeft geen verkoopbestemming;
• Er zijn geen medische aanpassingen aangebracht op verzoek van de bewoner. Bijvoorbeeld een traplift of douchezitje;
• Eventuele beschadigingen worden gerepareerd voor de ruil plaatsvindt. Buiten deze beschadigingen accepteer je de woning zoals de bewoner deze achterlaat. 

Nieuwe huurovereenkomst en nieuwe huurprijs

• Dit zijn de overige belangrijke punten:
• Je moet minimaal een jaar in je nieuwe woning blijven.
• Soms worden de huurprijzen die je bij de advertentie ziet, verhoogd. Houd daar rekening mee.
• De corporatie brengt mogelijk administratiekosten in rekening voor de woningruil.
• Pas na een inspectie krijg je definitief toestemming om van woning te ruilen.

Let op: Als je door woningruil een nieuwe woning vindt, verlies je je inschrijftijd bij Woning in Zicht!

*Onder voorbehoud van wijzigingen en fouten.